Trình Xây Dựng Của Nhà Phần 6 Tập 2 Là Gì

ISO 9001 đang là tiêu chuẩn phổ biến hàng đầu mà rất nhiều doanh nghiệp muốn được chứng nhận. Tuy nhiên việc áp dụng và được chứng nhận ISO 9001 không hề dễ dàng. Một trong những khó khăn mà các doanh nghiệp gặp phải trong quá trình xây dựng hệ thống quản lý chất lượng theo ISO 9001 đó chính là việc xây dựng quy trình. Để có thể hiểu thêm về 6 quy trình bắt buộc của ISO 9001, quý đọc giả hãy cùng tham khảo bài viết sau của chúng tôi.

Công trình xây dựng là một khái niệm rộng, bao gồm nhiều loại công trình với các mục đích, quy mô, và đặc điểm khác nhau.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết về công trình xây dựng là gì và các cách phân loại công trình xây dựng phổ biến nhất hiện nay.

Công trình xây dựng là các cấu trúc được tạo ra thông qua quá trình thi công, xây dựng, và lắp đặt nhằm phục vụ các mục đích sử dụng cụ thể. Đây là một loại tài sản cố định và bao gồm các công trình như nhà ở, cầu đường, nhà máy, và hệ thống cấp thoát nước. Các công trình xây dựng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, sản xuất, và dịch vụ của con người mà còn góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế và xã hội.

Khó khăn của doanh nghiệp khi xây dựng và áp dụng quy trình của ISO 9001

Trở ngại mà hầu hết các doanh nghiệp gặp phải khi áp dụng ISO 9001 đó là không xác định được các quy trình cần xây dựng, không thể thống kê đầy đủ hồ sơ tài liệu cần thiết cũng như phân công công việc chưa phù hợp.

Để giúp doanh nghiệp vượt qua những khó khăn này và nhanh chóng được chứng nhận, iRTC luôn sẵn sàng cung cấp cho quý doanh nghiệp chương trình tư vấn ISO 9001. Với sự hỗ trợ của các chuyên gia có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ISO, doanh nghiệp sẽ nhận được những sự hỗ trợ cần thiết trong quá trình xây dựng hệ thống quản lý chất lượng theo ISO 9001.

Hi vọng rằng những chia sẻ vừa rồi của chúng tôi về 6 quy trình bắt buộc của ISO 9001 cũng như các bước xây dựng quy trình theo ISO sẽ giúp ích cho quý doanh nghiệp trong việc xây dựng và đánh giá chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng theo ISO 9001. Để được tư vấn thêm về các khóa đào tạo ISO cũng như tư vấn ISO 9001, quý khách hàng có thể để lại lời nhắn theo form bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp tới iRTC qua Hotline 0902 419 079.

quy trình bắt buộc của ISO 9001

Quá trình là một tập hợp các hoạt động có liên quan hoặc tương tác với nhau để biến đổi đầu vào thành đầu ra, trong một doanh nghiệp sẽ tồn tại nhiều quá trình.

Quy trình là cách thức cụ thể để thực hiện một hoạt động hoặc quá trình. Việc xây dựng quy trình tốt sẽ giúp ích rất nhiều trong việc vận hành các quá trình nhằm hoàn thành mục tiêu do doanh nghiệp đề ra. Hệ thống là tập hợp các yếu có liên quan hoặc tương tác với nhau.

Từ những khái niệm trên, ta có thể hiểu Quy trình ISO 9001 bao gồm những bước theo trình tự rõ ràng để có thể thực hiện một hoạt động hoặc quá trình trong hệ thống quản lý của doanh nghiệp và những quy trình này cần phải đáp ứng các yêu cầu của tiêu chuẩn ISO 9001 do doanh nghiệp đang áp dụng.

6 quy trình bắt buộc của ISO 9001 bao gồm:

Theo quy định của ISO 9001 mới nhất thì các quy trình này không nhất thiết phải được viết ra bằng giấy hay văn bản mà chỉ cần có thể chứng minh được là phía doanh nghiệp có xây dựng và áp dụng. Tham khảo quy trình lưu trữ hồ sơ theo ISO.

Vì sao doanh nghiệp cần xây dựng quy trình

Với những doanh nghiệp muốn được chứng nhận ISO thì việc xây dựng và áp dụng quy trình được xem như yếu tố bắt buộc. Về vận hành, mỗi doanh nghiệp sẽ bao gồm nhiều cá nhân với sự khác biệt về kỹ năng, trình độ và kiến thức do đó nếu không được hoạch định thì mỗi người sẽ làm việc khác nhau, không đồng đều và rất khó kiểm soát cũng như kết hợp giữa các quá trình hay công đoạn. Việc xây dựng và áp dụng quy trình sẽ giúp người lao động và các bộ phận biết được phải tiến hành công việc nào, làm như thế nào, bao giờ và kết quả cần đạt được ra sao.

Tham khảo: vì sao cần làm việc theo quy trình Một số lợi ích điển hình khi áp dụng ISO như:

Chú ý về việc thay đổi hoặc cập nhật quy trình

Với trường hợp thay đổi hay cập nhật quy trình thì cần có thông báo rõ ràng và kịp thời cho các thành viên có liên quan. Để tránh sự bất đồng bộ quy trình và ảnh hưởng tới hoạt động của doanh nghiệp.

Các bước xây dựng và áp dụng quy trình theo ISO 9001

Việc xây dựng quy trình có thể dựa vào các bước sau:

Đặc Điểm Của Công Trình Xây Dựng

Phân loại công trình xây dựng có thể dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau. Dưới đây là các cách phân loại phổ biến:

Công trình xây dựng là một phần không thể thiếu trong sự phát triển của xã hội và kinh tế. Việc hiểu rõ về các loại công trình xây dựng và cách phân loại chúng giúp chúng ta quản lý, thiết kế, và thi công các dự án một cách hiệu quả hơn. Hy vọng bài viết này Xaydungnenmong.com đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và chi tiết về công trình xây dựng và các cách phân loại phổ biến.

Nhà cấp 4 là gì? Nhà cấp 3, cấp 2, cấp 1 hay biệt thự phân biệt như thế nào? Cùng CenHomes.vn làm rõ những khái niệm, đặc điểm phân loại nhà ở trong ngôn ngữ xây dựng ở Việt Nam.

Xác định bối cảnh tổ chức và yêu cầu của các bên quan tâm

Xác định bối cảnh tổ chức bao gồm:

Xác định yêu cầu của các bên quan tâm bao gồm:

Việc xác định các yêu cầu của các bên quan tâm giúp doanh nghiệp xác định phạm vi hệ thống quản lý chất lượng, các quá trình và sự tương tác giữa các quá trình.

Với mỗi quá trình, cần tiến hành xem sét những yếu tố có thể ảnh hưởng tới việc đạt kết quả như dự định. Điều này bao gồm cả những ảnh hưởng tích cực lẫn tiêu cực.

Doanh nghiệp có thể tiến hành thu thập thông tin theo phương pháp 5W1H như sau:

Một quy trình ISO sẽ có cấu trúc như sau:

Ban ISO chịu trách nhiệm chính trong việc soạn thảo quy trình. Việc viết quy trình cần đảm bảo:

Sau khi được viết, quy trình cần được xem xét, góp ý của các bộ phận có liên quan. Bước cuối cùng trước khi quy trình có hiệu lực và ban hành áp dụng trong toàn hệ thống đó là được sự phê duyệt của cấp lãnh đạo cao nhất.

Sau khi được cấp lãnh đạo cao nhất phê duyệt, quy trình sẽ được ban hành chính thức. Để quá trình ban hành được hiệu quả, doanh nghiệp cần tiến hành đào tạo nội bộ về quy trình mới cho các thành viên có liên quan. Việc triển khai đào tạo nội bộ về quy trình sẽ đảm bảo tất cả thành viên đều hiểu biết về quy trình, nắm được trách nhiệm và quyền hạn của mình.

Khái niệm nhà cấp 4, 3, 2, 1 trong xây dựng

Về nguyên tắc, dựa theo các tiêu chuẩn về chuất lượng của kết cấu và thời gian sử dụng, nhà sẽ được phân thành 6 loại: Nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1 và biệt thự, nhà tạm.

Trong đó, nhà cấp 3 là “nhà có kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm; Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch; Mái ngói hoặc Fibroociment; Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông. Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.”

(Theo: Thông tư liên bộ, Số 7 – LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30-9-1991)

Và để phân biệt nhà cấp 3 với các loại hình nhà khác, Thông tư liên bộ, Số 7 – LB/TT Xây dựng – Tài chính – UBVGNN và Tổng cục quản lý ruộng đất ngày 30-9-1991 hướng dẫn việc phân loại các hạng nhà, hạng đất và định giá tính thuê nhà, đất đã liệt kê rõ các tiêu chuẩn phân biệt riêng của từng loại nhà. Cụ thể như sau:

- Ngôi nhà riêng biệt, có sân vườn, hàng rào bao quanh;

- Kết cấu chịu lực khung, sàn, tường bằng bê tông cốt thép hoặc tường gạch;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng hoặc mái ngói, có hệ thống cách âm và cách nhiệt tốt;

- Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;

- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ tiện dùng, chất lượng tốt;

- Số tầng không hạn chế, nhưng mỗi tầng phải có ít nhất 2 phòng để ở.

- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 80 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc lợp ngói, có hệ thống cách nhiệt tốt;

- Vật liệu hoàn thiện (trát, lát, ốp) trong và ngoài nhà tốt;

- Tiện nghi sinh hoạt (bếp, xí, tắm, điện nước) đầy đủ, tiện lợi, không hạn chế số tầng;

- Kết cấu chịu lực bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch có niên hạn sử dụng quy định trên 70 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn cách các phòng bằng bê tông cốt thép hoặc xây gạch;

- Mái bằng bê tông cốt thép hoặc mái ngói bằng Fibroociment;

- Vật liệu hoàn thiện trong ngoài nhà tương đối tốt;

- Tiện nghi sinh hoạt đầy đủ. Số tầng không hạn chế.

- Kết cấu chịu lực kết hợp giữa bê tông cốt thép và xây gạch hoặc xây gạch. Niên hạn sử dụng trên 40 năm;

- Bao che nhà và tường ngăn bằng gạch;

- Vật liệu hoàn thiện bằng vật liệu phổ thông.

- Tiện nghi sinh hoạt bình thường, trang bị xí, tắm bằng vật liệu bình thường. Nhà cao tối đa là 2 tầng.

- Kết cấu chịu lực bằng gạch, gỗ. Niên hạn sử dụng tối đa 30 năm;

- Tường bao che và tường ngăn bằng gạch (tường 22 hoặc 11 cm);

- Vật liệu hoàn thiện chất lượng thấp;

4 kiểu nhà cấp 4 diện tích 5x20m được “ưa chuộng” nhất

10 mẫu nhà cấp 4 tiện nghi dưới 200 triệu

- Kết cấu chịu lực bằng gỗ, tre, vầu;

- Những tiện nghi, điều kiện sinh hoạt thấp;

Do trong thực tế các nhà xây dựng thường không đồng bộ theo những tiêu chuẩn quy định trên đây, do đó mỗi cấp nhà có thể chia ra 2 hoặc 3 hạng dựa trên những căn cứ chủ yếu sau:

- Đạt 4 tiêu chuẩn đầu đối với biệt thự và 3 tiêu chuẩn đầu của của nhà cấp I,II,III,IV được xếp vào hạng 1.

- Nếu chỉ đạt ở mức 80 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 2

- Nếu chỉ đạt từ dưới 70 % so với hạng 1 thì xếp vào hạng 3

Dưới đây là 4 mẫu nhà cấp 3 được nhiều người lựa chọn:

Thiết kế theo loại hình nhà cấp 3 truyền thống, nhà cấp 3 với mái ngói vừa tạo cảm giác thân thuộc vừa vẫn đảm bảo được nhu cần tiện ích cần có của gia đình.

Nhà cấp 3 với phong cách hiện đại được thiết kế và trang trí với kiểu dáng và màu sắc “Tây”, khiến ngôi nhà cấp 3 của bạn trở nên trẻ trung hơn, hiện đại hơn, phù hợp với những gia đình trẻ, có lối sống hiện đại.

Nhà cấp 3 với mái lệch là một trong những kiểu nhà cũng được nhiều gia đình lựa chọn. Với kiểu mái này, ngôi nhà cấp 3 của bạn trở nên rộng hơn, thoáng hơn và cũng kiểu cách hơn.

Tuy nhiên, với kiểu dáng với mái lệch, ngôi nhà cấp 3 của bạn sẽ cần nhiều diện tích xây dựng và thiết kế tỉ mỉ hơn so với 2 kiểu nhà phía trên.

Như vậy, không chỉ hiểu rõ về nhà cấp 3, mà bạn có thể hiểu về các loại hình nhà khác như nhà cấp 1, 2, 4,…biệt thự.

Mẫu biệt thự mang cách châu Âu như một tòa lâu đài sang với tông màu trắng sang trọng kết hợp với ánh sáng vàng ấm áp.

Với việc hiểu rõ cách phân loại cũng như sự khác nhau về loại hình này, bạn có thể dễ dàng lựa chọn loại nhà bạn muốn xây dựng để phù hợp với mục đích sử dụng cũng như điều kiện của gia đình.

Ngoài ra, việc am hiểu từng loại nhà còn khiến bạn hiểu đúng trên giấy tờ pháp luật về loại hình nhà bạn đang sở hữu, từ đó có thể sử dụng với nhiều mục đích như bán, cho thuê lại…

construction site, construction work

Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.